Siete curas para un bolso magro – Ceyt de México

Siete curas para un bolso magro

1. Haga su bolso – o billetera – engorde.

Eso no significa rellenarlo con recibos de todos los artículos que compró con su tarjeta de crédito. Significa, llena tu bolso con dinero. Y la mejor manera de hacerlo es gastar menos de lo que gana. Esta cura se desprende de la primera ley de oro que vimos la semana pasada: el objetivo es ahorrar el 10% de sus ingresos. Mínimo. Ahorra más que eso si puedes. Ahorre a largo plazo, para su depósito hipotecario o pensión, dependiendo de dónde se encuentre en la vida. Si necesita ahorrar para cosas a corto o mediano plazo, como un día festivo o un automóvil, eso debe ser adicional y separado del 10% + que ahorra para sus necesidades a largo plazo.

Su 10% puede incluir sus contribuciones de pensión, ISA, bonos premium o cualquier tipo de cuenta de ahorro de alto interés / acceso restringido. Con el interés compuesto, su cartera se volverá muy grande en los próximos meses y años, incluso si las tasas de interés se mantienen bajas.

2. Controla tus gastos.

Si va a ahorrar al menos el 10% de sus ingresos a largo plazo, debe asegurarse de que su gasto actual no supere el 90% de sus ingresos. Esto significa que dondequiera que se encuentre en la escala de ingresos, deberá aplicar cierta autodisciplina a la hora de tratar a usted mismo y a sus seres queridos.

Para comenzar, conserve su (s) tarjeta (s) de crédito solo para uso de emergencia y, si las utiliza, pague antes de comenzar a acumular intereses. Del mismo modo, evite sacar préstamos, a menos que pueda justificar el interés que terminará pagando por ese privilegio. Un automóvil adquirido en uno de los planes de arrendamiento populares puede justificarse si es esencial para su trabajo o negocio. ¿Pero un préstamo para unas vacaciones? Staycation sería una mejor opción. Aprende a distinguir entre deseos y necesidades. Un techo sobre la cabeza y la comida en la mesa son necesidades; Un mes en las Maldivas es un deseo. Consiéntase cuando haya ahorrado el 10% de sus ingresos durante un año o dos y pueda darse el lujo de volar al paraíso sin gastar en esos ahorros.

El secreto para controlar sus gastos es elaborar un presupuesto y luego atenerse a él. Si tiene Microsoft Excel, puede descargar una plantilla para ayudarlo a realizar un seguimiento de sus gastos durante una semana o un mes. También puede encontrar plantillas ya hechas en Internet o aplicaciones para su teléfono. Calcule cuánto gasta en hipotecas, alquileres, viajes al trabajo, etc. y establezca límites en artículos tales como restaurantes, entretenimiento, viajes, etc. Esto lo ayudará a mantener por debajo del 90% de sus ingresos.

3. Haz que tu dinero se multiplique.

Está buscando retornos estables a largo plazo, no una lotería. Lo que necesita es un aumento constante de su capital, su patrimonio básico, como el interés compuesto de una ISA o una cuenta de ahorros, o, lo que es más riesgoso, los dividendos de las acciones que posee en compañías bien administradas, incluido su empleador, si tienen una esquema de propiedad de acciones de los empleados. Si no eres un experto en productos financieros y vehículos de inversión, encuentra a alguien que lo sea. No haga ningún compromiso hasta que hable con un asesor financiero profesional. Explique cuáles son sus objetivos de inversión y pídales que lo ayuden a desarrollar un plan para realizarlos.

4. Cuídate de la pérdida.

La enfermiza pesadilla de ver que tus sueños de riqueza se convierten en polvo a medida que Bitcoin cae en picado o el tipo que conociste en el pub la otra noche desaparece con tus ahorros de la vida. Una forma de protegerse contra la pérdida es convertirla en una regla inquebrantable de que no toque esa riqueza esencial que está ahorrando e invirtiendo a largo plazo. ¡Mantén un anillo de acero alrededor de eso! Si está tentado de probar suerte con Bitcoin o el comercio de divisas, solo use dinero que pueda permitirse perder. Eso significa cualquier dinero que haya quedado después de que haya ahorrado su 10%, haya pagado las facturas y haya llenado su estómago. El dinero que de otra manera podría gastar en salidas nocturnas puede ser entregado a los corredores de apuestas en línea, si puede presupuestarlo, vea la segunda cura arriba. Nunca utilice una tarjeta de crédito o un préstamo para realizar apuestas financieras, juegos de azar o cualquier inversión de alto riesgo. Sin embargo, antes de participar en cualquier inversión o apuesta de alto riesgo, asegúrese de haber investigado a fondo el campo y de entender en qué se está metiendo. Si el póquer en línea es tu sueño, primero practica con tus compañeros para los match sticks.

5. Haga de su hogar una inversión rentable.

Ser propietario de su propia casa (e idealmente comprar unos pocos para permitir propiedades) se ha convertido en una obsesión en los últimos treinta o cuarenta años. Dada la forma en que los precios de las propiedades se han disparado a lo largo de ese tiempo, tiene mucho sentido subir a la escalera de la propiedad tan pronto como sea posible, especialmente cuando los precios de las casas aumentan a un ritmo mucho más rápido que los ingresos.

Sin embargo, tenga en cuenta que en algún momento la burbuja puede explotar. Sí, la gente lo ha estado diciendo durante años y aún no ha sucedido. Pero cada vez es más probable que las autoridades tomen medidas para dejar que parte del aire salga del mercado inmobiliario. Las medidas potenciales incluyen la revalorización de las bandas de impuestos a la propiedad y los impuestos punitivos en la compra para dejar que las propiedades y las propiedades queden vacías. Es poco probable que un aumento importante en la construcción de viviendas tenga un gran impacto en los precios de la vivienda por sí solo, pero si lo combinamos con los cambios impositivos potenciales, podríamos ver que los precios alcanzan una meseta y permanecer allí durante algún tiempo.

Dado todo esto, el mejor enfoque es encontrar una casa o apartamento asequible en un área donde le gustaría vivir en el futuro inmediato, teniendo en cuenta cosas como los servicios locales, las escuelas y el viaje al trabajo. Piense también en los beneficios de pagar una hipoteca y adquirir gradualmente la propiedad total (aparte del arrendamiento y la propiedad independiente) de su hogar durante 25 o 30 años, en comparación con estar en deuda con un propietario que puede aumentar el alquiler o desalojarlo a usted con un mes de antelación. y quién será el propietario del techo sobre su cabeza a pesar de todas las miles de libras que ponga en su bolsillo.

Si no puede darse el lujo de comprar directamente en el área donde desea vivir o trabajar, considere opciones como propiedad compartida y autoconstrucción. Compruebe qué esquemas están disponibles en el área donde desea vivir.

Si ya es dueño de su propia casa, puede usarla para generar ingresos adicionales al ingresar a un huésped. Si vive en una ciudad importante, una buena fuente de inquilinos son contratistas: personas profesionales que trabajan en un proyecto local para usted que necesita un lugar para quedarse durante unos meses y no quiere usar hoteles. A menudo, ellos se irán a casa durante el fin de semana para que tenga el lugar para usted. Otra opción es llevar a los estudiantes de intercambio. Por lo general, vendrán en una semana o dos. Les proporciona una cama, un desayuno, un almuerzo para llevar y una cena, y se les paga por hacerlo. Otra opción es usar su casa para vacaciones mientras usted está de vacaciones. Esto funciona particularmente bien si vives en una ciudad importante o en una ciudad histórica.

Incluso si alquila, tome un inquilino (si el propietario lo permite) o administre un negocio en casa (vea a continuación). Aún puede hacer de su hogar una fuente de ingresos adicionales, incluso si no la posee.

Otras dos cosas a considerar. Primero, seguros de hogar y contenidos. Asegúrese de tener una cobertura adecuada para lo peor que puede pasar: incendio, inundación, robo. En segundo lugar, si tiene una hipoteca, considere asegurarla contra el desempleo y la enfermedad. Siga los consejos y asegúrese de que las políticas que tome sean aptas para su propósito y se pagarán si sucede lo peor.

6. Desarrollar un ingreso futuro.

¿Quién no querría despertarse por la mañana sabiendo que pase lo que pase, se les garantiza un ingreso estable para la eternidad? Bueno, puede lograr esto a través de sus ahorros a largo plazo, ese 10% + que pone mes a mes, año tras año.

Cuando hable con su asesor financiero (¡como debe hacerlo!) Acerca de sus metas de ahorro e inversión, los dos primeros temas en los que debe concentrarse son una pensión para usted (y su pareja, si tiene uno) y la provisión para su familia cuando Ya no estás cerca, es decir, seguro de vida. Su asesor financiero también debe indicarle otras inversiones que pueden generar ingresos adicionales para usted y su familia, como los ISA, los fideicomisos de unidades y los bonos del gobierno.

Su objetivo es asegurar un ingreso adecuado para una vejez larga. Recuerde, las personas viven más tiempo, pero no siempre son más saludables. No es agradable, lo sé, pero piensa en lo peor que te puede pasar (sin una muerte temprana). Usted o su pareja padecen una enfermedad crónica o discapacidad y necesitan atención a largo plazo. ¿Cómo va a financiar eso? Si vendes tu casa, ¿qué vas a dejar a tus hijos? Este es el tipo de problema que debe discutir con un asesor financiero. Necesita una pensión, además de otras fuentes de ingresos, que pagarán todas sus necesidades durante aproximadamente treinta o cuarenta años después de que deje de trabajar. Desarrolla un plan, implementalo y luego continúa disfrutando de la vida.

7. Aumenta tu capacidad de ganar.

Ya no existe el trabajo de por vida. En estos días, incluso las ocupaciones profesionales como abogado, contador y asegurador de seguros están amenazadas con la automatización y la deslocalización. Por lo tanto, tiene sentido desarrollar habilidades adicionales que puede utilizar si se encuentra sin trabajo.

Si crees que corres el riesgo de ser reemplazado por un robot, deberías mirar con mucho cuidado la "preparación del futuro" de tu carrera. Piense acerca de los trabajos que probablemente no serán automatizados o que se ofrezcan en el futuro. Tienden a ser aquellos que involucran contacto cara a cara, por ej. Terapias complementarias, estilista técnico de uñas, entrenador personal, coach de vida, consejero. También, trabajos donde una presencia local es esencial: electricista, fontanero, cerrajero, constructor.

Por supuesto, muchos de estos trabajos son relativamente mal pagados y se encuentran en sectores altamente competitivos. Eso significa que necesitas encontrar un punto de venta único: algo que haces que nadie más hace, o nadie más hace tan bien como tú. Céntrese en algo en lo que esté realmente interesado (o, mejor aún, en su pasión) y en el que sepa que puede ser brillante. Sea realista sobre el ingreso potencial, la competencia y el tiempo y la energía necesarios para que funcione. A menos que ya tenga experiencia en el campo elegido, deberá dedicar mucho tiempo, y quizás dinero, a adquirir las habilidades y certificaciones necesarias. También deberá decidir cómo operará: comerciante único, compañía limitada, franquicia. Toma consejo antes de comprometerte con cualquier cosa.

Una opción popular para generar ingresos adicionales es la venta en línea. Incluso si está trabajando a tiempo completo y contento con sus ingresos, puede intentarlo en su tiempo libre y tener una idea de lo que implica. Un declutter regular revelará todo tipo de cosas que puede vender: ropa, DVD, teléfonos móviles, regalos no deseados. Si disfruta de las ventas en línea, podría desarrollar un negocio exitoso sin arriesgar su capital principal.


Source by Ian Paul Jones

Click Here to Leave a Comment Below

Leave a Reply: